Hỏi đáp về dự án Vincity Sportia Tây Mỗ Đại Mỗ

• Khách hàng hoặc vợ/chồng khách hàng đáp ứng điều kiện về tuổi: từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 70 tuổi tại thời điểm tất toán khoản vay;
• Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định và chứng minh được nguồn thu nhập từ Lương/ từ Cho thuê tài sản/ từ việc kinh doanh cá thể;
• Khách hàng không có các khoản dư nợ xấu tại các tổ chức tín dụng.

The Sun là khu biệt lập, kết nối về các phân khu chính của dự án phải đi qua trục đường đại lộ

Phân khu Hero gần Đại Lộ Thăng Long rất ồn, giải pháp giảm tiếng ồn về đêm?

• Trả nợ theo phương thức thông thường: gốc trả đều hàng tháng, lãi theo dư nợ thực tế;
• Trả nợ theo phương thức niên kim: Tổng (Gốc + Lãi) đều hàng tháng.

Việc này được chứng minh ở các khu đô thị/nhà ở của Vin đã làm: Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City Park Hill, VH Riverside, VH Central Park…. Từ tiện ích, tiến độ dự án cho đến chất lượng môi trường sống đều đảm bảo những gì đã quảng cáo bán hàng, thậm chí còn hơn những gì đã quảng cáo.

Thực tế cư dân từng mua nhà tại Vinhomes (để ở hoặc đầu tư) về sau lại tiếp tục mua nhà Vinhomes và giới thiệu thêm cho người thân/bạn bè cùng mua vì môi trường sống quá tốt, “càng ở càng sướng” vì về sau CĐT còn cho thêm nhiều tiện ích – dịch vụ có lợi hơn cho cư dân.

Ngay cả việc đầu tư cũng vậy, các nhà của Vin luôn có mức giá cho thuê cao do môi trường sống tại đây luôn được duy trì ở mức tốt nhất, giúp giá nhà và giá cho thuê luôn được bảo đảm và càng ngày càng tăng do nhu cầu khách tăng.

Với uy tín của thương hiệu Vin cùng những gì đã làm thực tế trước đó tại các DA ko có lý do gì để anh/chị phải lăn tăn về những gì Vin đã quảng cáo, 
vì Vin “nói là làm”!

Đại đô thị trong tương lai sẽ có đông cư dân nên vấn đề an ninh đã được chủ đầu tư chú trọng. Hệ thống camera an ninh giám sát 24/24 cùng lối vào tòa nhà thông minh sử dụng Intercom kết nối trực tiếp từ căn hộ xuống tầng 1 và tầng hầm giúp chủ nhà có thể chủ động mở cửa cho khách; và hệ thống quẹt thẻ thang máy giúp kiểm soát an ninh – an toàn mức cao.

Giá không hề đắt, vì Dự án này về hạ tầng thực tế còn hơn các Dự án Vinhomes
đã làm, không chỉ về quy mô, sự đầy đủ mà về cả số lượng tiện ích cảnh quan môi trường sống hơn hẳn bất kỳ dự án nào Vinhomes đã làm trước đây (gần một nghìn máy tập, hàng trăm điểm nướng BBQ, biển hồ, hồ cát trắng, hàng chục vườn dưỡng sinh người già…). Duy nhất khác với Vinhomes là vị trí hơi xa hơn nên mới được phân cấp sang dòng Vincity và có mức giá khởi điểm hợp lý như vậy.

Ngoài ra tiềm năng tăng trưởng của khu vực này rất lớn: Hạ tầng giao thông phát triển với hàng loạt các quy hoạch giao thông lớn của TP như tuyến Metro số 8 đi qua dự án, cầu nối từ Trần Hưng Đạo qua sông Hồng, nút giao đường cao tốc HN-HP với vành đai 3..v..v.., cùng môi trường sống tốt, văn minh (quản lý bởi Vinhomes), dân cư sẽ ngày càng tập trung đông về đây, sau này giá bán hay giá thuê cũng sẽ càng ngày càng tăng, tương tự các KĐT đã đi vào hoạt động của Vinhomes như Vinhomes Times City Park Hill hay Vinhomes Central Park HCM..v.v…

41.200m2 (Không gồm diện tích cây xanh).

• Hồ sơ vay cần thiết bao gồm:
  1. Đơn vay vốn theo mẫu của Techcombank;
  2. Hồ sơ nhân thân: CMND/ CCCD/ Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân;
  3. Hồ sơ nguồn thu: Thu nhập từ lương/ Thu nhập từ khai thác tài sản hiện có/ Thu nhập từ hoạt động kinh doanh/ Thu nhập khác/ Nguồn trả nợ từ bên thứ 3 cam kết đồng trả nợ;
  4. Hồ sơ thể hiện thông tin tín dụng tại các tổ chức tín dụng của người vay/ người đồng trả nợ;
  5. Hồ sơ phương án vay vốn: Hợp đồng mua bán/ Hợp đồng đặt cọc/ Văn bản thỏa thuận cọc, Phụ lục thỏa thuận cọc đi kèm (nếu có);
  6. Hồ sơ Tài sản đảm bảo.

• Có 2 đường hầm đang được thi công sẽ hoàn thành khi dự án đi vào vận hành.

• Techcombank không quy định khách hàng phải có thu nhập tối thiểu;
• Tùy thuộc vào giá trị khoản vay và các nghĩa vụ tài chính khác của người vay sẽ có mức thu nhập tối thiểu hàng tháng để đáp ứng điều kiện vay vốn tại Techcombank.

Vincity Ocean Park thuộc Quận Gia Lâm – Hà Nội, vì thế khách hàng hoàn toàn có thể làm thủ tục nhập hộ khẩu Hà Nội tại căn hộ chung cư mới mua. Tuy nhiên cần lưu ý, quý khách phải đáp ứng một số quy định khác của pháp luật.

Có thể nhìn lại dự án Vinhomes Times City – Park Hill và Vinhomes Central Park là 2 minh chứng rõ ràng nhất. Cả 2 dự án đều có số lượng căn rất lớn và đều là 2 dự án có số lượng căn lớn nhất trên thị trường tại thời điểm đó (Times City Park Hill 23 tòa, Vinhomes Central Park hơn 10k căn hộ – bằng toàn bộ số lượng căn hộ cao cấp Phú Mỹ Hưng bán trong vòng 10 năm), đã từng có khách ban đầu “lừng khừng” ko mua vì sợ nhiều căn quá khó tăng giá, hoặc cũng có tâm lý “mua lúc nào cũng được”, về sau lại tiếc vì chỉ sau 1 – 2 năm giá đã tăng 15 – 20%, về sau thậm chí còn tăng đến 30%, hơn nữa KO còn căn đẹp như ý để chọn mua, nên đành ngậm ngùi mua căn khác với giá cao hơn ban đầu rất nhiều.

Thực tế cho thấy các DA càng nhiều căn hộ sẽ càng tạo nên quần thể sôi động, càng lôi kéo thêm nhiều cư dân nơi khác đến sinh sống, kiến tạo nên 1 Thành phố mới. Với Vincity Sportia chỉ ở thời điểm hiện tại mới có mức giá “hời” như bây giờ, trong 1 năm – 2 năm nữa khi cận kề với thời điểm bàn giao mức giá chắc chắn sẽ được đẩy cao lên nữa, và sau khi cư dân về ở chắc chắn sẽ ko còn mức giá lý tưởng như hiện tại vì khi đó đã hình thành nên 1 Thành phố – Trung tâm điểm đến mới của TP

Bản thân trong Kế hoạch kinh doanh của chủ đầu tư cũng đã có lộ trình tăng giá cho các phân khu tiếp theo của dự án, các phân khu sau giá sẽ cao hơn phân khu trước, với mức tăng giá dự kiến có thể tăng đến 20% so với giá bán ban đầu.

Ngoài ra tiềm năng tăng trưởng của khu vực này rất lớn: Hạ tầng giao thông phát triển với hàng loạt các quy hoạch giao thông lớn của TP như tuyến Metro số 8 đi qua DA, cầu nối từ Trần Hưng Đạo qua sông Hồng, nút giao đường cao tốc HN-HP với vành đai 3..v..v… cùng môi trường sống tốt, văn minh (quản lý bởi Vinhomes), dân cư sẽ ngày càng tập trung đông về đây, sau này giá bán hay giá thuê cũng sẽ càng ngày càng tăng, tương tự các KĐT đã đi vào hoạt động của Vinhomes như Times City Park Hill hay Vinhomes Central Park HCM..v..v…

Nên cơ hội để chọn được căn tốt với giá “tốt” là dành cho các khách hàng chọn mua ngay tại thời điểm ban đầu của Vincity Sportia

• Tùy thuộc vào năng lực tài chính của khách hàng và tài sản đảm bảo,
  khách hàng có thể được hỗ trợ vay vốn tối đa lên đến 70% giá trị hợp đồng mua bán;
• Thời gian vay tối đa 35 năm.