Thế giới chung cư.netThông tin bất động sán toàn quốc

Tên dự án:	Chung cư Iris Garden
Vị trí dự án:	30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá từ:	1.7 tỷ
Chủ đầu tư:	VimeFulland
Đơn vị thi công:	Ecoba Việt Nam
Đơn vị giám sát thi công:	Artelia Group
Đơn vị thiết kế:	NKB Archi
Đơn vị quản lý:	Savills Việt Nam
Ngân hàng bảo lãnh dự án:	Ngân hàng Việt Á
Ngân hàng hỗ trợ cho vay:	BIDV, MBbank
Loại dự án	Chung cư cao cấp
Tổng diện tích dự án:	22.492m2
Diện tích xây dựng:	7.154m2
Mật độ xây dựng:	31,8%
Quy mô dự án:	5 toà I1A, I1B cao 29 tầng I2, I3, I4 cao 25 tầng 2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ
Cơ cấu sản phẩm:	1.128 căn: 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
Diện tích căn hộ:	Căn 2 phòng ngủ: 60,4 – 61m2 + Căn 3 phòng ngủ: 99,4 – 130m2
Ngày bàn giao(dự kiến):	Quý III/2019

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG TRONG THÁNG 9/2018

Áp dụng với toà CT2

Chiết khấu ngay 5.1% khi thanh toán nhanh 95% GTHĐ

Chiết khấu ngay 2.2% khi thanh toán nhanh 70% GTHĐ

Chiết khấu ngay 1.0% khi thanh toán nhanh 50% GTHĐ

Hỗ trợ lãi suất 0% vay tối đa 65% dành cho khách hàng vay mua nhà trong 12 tháng

Ngân hàng hỗ trợ: BIDV và MB

Áp dụng với toà CT3,CT4

Chiết khấu ngay 2.9% khi thanh toán nhanh 95% GTHĐ

Hỗ trợ lãi suất 0% vay tối đa 65% dành cho khách hàng vay mua nhà trong 6 tháng

Ngân hàng hỗ trợ: BIDV và MB

Qùa tặng khuyến mại

Tặng ngay Voucher du lịch 2 người tại khu biệt thự nghỉ dưỡng 5* Palatium Mari Resort, bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng:

Thời gian 05 ngày 4 đêm cho các khách hàng đặt mua căn hộ số 05, 11, 12 Tòa I3 và căn số 12 tòa I4
Thời gian 03 ngày 2 đêm cho các khách hàng đặt mua các căn hộ còn lại tại Tòa I3 & I4

Tặng 01 gói khám sức khỏe định kỳ tại Bệnh viện đa khoa Saint Paul 10 năm trị giá 40.000.000 đ

Tặng 01 bộ thuốc bổ trị giá 7.000.000 đ

GIÁ BÁN CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN IRIS GARDEN THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI

Căn hộ 2 PN Giá từ 1,7 tỷ đến 1,9 tỷ

Căn hộ 3 PN Giá từ 2.9 tỷ đến 3,3 tỷ

Chung cư Iris Garden tọa lạc tại đường Trần Hữu Dực là chung cư cao cấp bậc nhất Hà Nội. Được coi là dự án trọng điểm khu vực Mỹ Đình. Ứng dụng nhiều hệ thống tiện ích đồng bộ cùng công nghệ chăm sóc sức khỏe hàng đầu. Chủ đầu tư Vimedimex sẽ mang đến một môi trường sống phóng khoáng, tiện nghi tại đây. Iris Garden xứng đáng là không gian sống mơ ước cho mọi gia đình.

lý do mua Iris Garden Mỹ ĐÌnh

Chung cư Iris Garden Trần Hữu Dực tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại mặt đường Trần Hữu Dực giao với K2, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tại trung tâm của khu vực Mỹ Đình. Đây là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của thủ đô hiện nay và cả trong tương lai. Dự án nằm khá gần những tuyến đường huyết mạch của thành phố như: Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Lê Quang Đạo, vành đai 3, Đại Lộ Thăng Long… Ngoài ra dự án còn gần với các trường học, bệnh viện lớn.

vị trí CĂN HỘ IRIS GARDEN

Cư dân hoàn toàn yên tâm với cuộc sống tại dự án Chung cư Iris Garden, bởi tại nơi đây, chủ đầu tư đầu tư lên tới 66 tiện ích hiện đại và vượt trội so với các dự án lân cận.

Đầu tiên phải kể tới Mô hình căn hộ sức khỏe lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội. Cũng như người anh lớn mang tên The Emerald Mỹ Đình của mình, chung cư Iris Garden được áp dụng các tiêu chuẩn khắt khe về một căn hộ sức khỏe. Cụ thể dự được ứng dụng 4 tiêu chuẩn sau:

Nước sạch tinh khiết đến từng căn hộ: Nếu như vấn đề nước sinh hoạt ô nhiễm, lẫn nhiều tạp chất, đường ống dẫn nước một năm bể vỡ nhiều lần là mối lo lắng bất an của biết bao gia đình thì tại dự án Iris Garden Trần Hữu Dực cư dân có thể hoàn toàn yên tâm, bởi nước trước khi đi vào bể chứa của cư dân sẽ trả qua công nghệ lọc nước hiện đại nhất đảm bảo nguồn nước tinh khiết đến từng hộ gia đình, cư dân có thể uống nước ngay tại vòi mà không cần phải lọc hay đun nấu lại.
Diện tích cây xanh đảm bảo 2m2/1 người: Dành tới gần 70% diện tích khu đất dự án để trồng cây xanh, thiết kế cảnh quan, Dự án Iris Garden Cầu Diễn đảm bảo tỷ lệ 2m2/1 cư dân sinh sống tại dự án.
Công nghệ xử lý nước thải, rác thải: Nếu như các dự án khác thường vận chuyển rác bằng đường ống gây ra mùi hôi khó chịu sau một thời gian ngắn hoạt động thì tại chung cư Iris Garden rác được vận chuyển bằng thang máy riêng biệt, dọn dẹp 2 tiếng một lần đảm bảo luôn sạch sẽ vệ sinh. Đường ống dẫn chất thải sinh hoạt được ứng dụng công nghệ tách mỡ giúp loại bỏ chế tình trạng tắc nghẽn, bảo vệ môi trường, bảo vệ sức khỏe của cư dân.
Giảm Ô nhiễm tiếng ồn và nhiệt: Có một loại ô nhiễm nguy hiểm không kém là bao so với ô nhiễm môi trường đó chính là tình trạng ô nhiễm tiếng ồn. Thấu hiểu điều đó, chủ đầu tư trang bị cho mỗi căn hộ hệ thống cửa kính 3 lớp. Không chỉ cách ồn, mà con chống tia cực tím và chống nóng cho căn hộ.

CÁC TIỆN ÍCH CAO CẤP KHÁC TẠI CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Lựa chọn Iris Garden làm nơi an cư, lập nghiệp, bạn sẽ không bao giờ phải thất vọng khi dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích, đáp ứng tất cả các nhu cầu của bạn trong cuộc sống thường ngày.

- Bạn sẽ không phải vất vả đi mua sắm khi mà ngay dưới nhà bạn là hệ thống siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng, cafe, bar hiện đại, sầm uất.

- Phòng tập Gym hiện đại với đầy đủ trang thiết bị, máy móc tập luyện, spa thư giãn chỉ cách nhà bạn vài phút đi thang máy.

- Phòng khám đa khoa hiện đại ngay trong khu vực dự án phục vụ 24/7 đảm bảo các vấn đề về sức khỏe của bạn và gia đình thân yêu.

- Bạn cũng không phải mất cả nửa tiếng đồng hồ lái xe ngoài đường để đưa con đi công viên bởi ngay dưới sân tòa nhà là khu vui chơi trẻ em rộng rãi, sạch đẹp, an toàn với bảo vệ và camera giám sát ngày đêm. Tại dự án cũng có cả khu vực đọc sách, vườn dạo bộ, khu tập gym ngoài trời, vườn nướng BBQ, khu tập dưỡng sinh, bể bơi bốn mùa.

Và hơn tất cả bạn được trải nghiệm các tiện ích ấy trong một môi trường an ninh với Compound an ninh 3 lớp toàn dự án giám sát 24/24

26 tiện ích chung cư iris Garden

MẶT BẰNG CĂN HỘ IRIS GARDEN

Mặt bằng tòa CT2

Thiết kế căn 2 ngủ tòa CT2 Iris garden

Thiết kế căn 3 ngủ CT2 Iris Garden

Cơ hội đầu tư cho các khách hàng đang có nguồn tài chính nhàn dỗi chỉ từ 26 triệu.m2 trong khi các dự án đang đi vào hoàn thiện tại Mỹ Đình được giao dịch trinh bình từ 33 – 38 triệu/m2.

Tiến độ thanh toán chung cư Iris Garden có 8 đợt linh hoạt cho khách hàng chuẩn bị phương án tài chính.

1. Ký bản thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) với Chủ đầu tư: 100,000,000 VNĐ/căn hộ.

2. Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký bán TTĐC: 20% Giá bán căn hộ (gồm VAT và tiền đặt cọc): 20% Giá bán căn hộ (gồm VAT và tiền đặt cọc).

3. Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 5 tùy vào điều kiện nào đến sau: 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT).

4. Đợt 3: Khi xong sàn tầng 10: 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT).

5. Đợt 4: Khi xong sàn tầng 16: 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT).

6. Đợt 5: Khi xong sàn tầng 22: 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT).

7. Đợt 6: Cất nóc: 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT).

8. Đợt 7: Thông báo bàn giao từ Chủ đầu tư: 25% Giá bán căn hộ (gồm VAT) + 2% Phí bảo trì.

9. Đợt 8: Khi chủ đầu tư thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định của Pháp luật : 5% Giá bán căn hộ (gồm VAT).

PHÂN TÍCH CĂN HỘ TÒA I2, I3, I4 ĐANG BÁN

Tòa I3, I4 có mặt bằng căn hộ và hướng căn hộ giống nhau. Đều có 25 tầng, tầng 1, tầng 2 là tầng TTTM, từ tầng 3 đến tầng 25 để ở. Gồm có 12 căn hộ/mặt sàn

PHÂN TÍCH CĂN HỘ TÒA I3, I4 ĐANG BÁN